Kebangkitan zombie

“Hanya jarang berguna”,” kebanyakan tidak menguntungkan”, “terlalu mahal”; media mengambil konsep membangun tabungan ke pengadilan. Masyarakat terbesar bertentangan dengan analisis VWheute bahwa mereka telah berhasil mengubah pada saat tingkat bunga rendah.

Pada tingkat bunga rendah, bunga pinjaman yang menguntungkan juga ditawarkan di luar bangunan kontrak tabungan. Oleh karena itu tidak pasti, menurut consumer Center (VZ), apakah model itu layak membangun tabungan di masa depan. Selain untuk omelan dan kompetisi Media, pundi-pundi dibebani oleh tingkat bunga negatif, yang membuat mereka sulit untuk menepati janji yang pernah mereka buat. Beberapa peserta pasar berusaha menyingkirkan kontrak lama. VZ berbicara tentang gelombang pembatalan dan mengeluarkan sampel surat terhadap perpindahan pelanggan.

Karena masalah tersebut disebutkan, industri telah mengembangkan “negatif” dalam lima tahun terakhir, menulis analisis rumah ibisworld dan juga memprediksi “Tidak pemulihan” dalam lima tahun ke depan. Selain itu, karena meningkatnya biaya material dan pengrajin, serta biaya dan harga dasar yang tinggi, pembangunan menjadi terjangkau untuk lebih sedikit dan lebih sedikit orang. Apakah bangunan tabungan di ambang kepunahan?

Asosiasi bangunan sosial (VBK) menentang kepunahan yang akan terjadi. Dalam waktu yang sulit, masyarakat bangunan bisa “bertahan” tekanan laba sebagai hasil dari tingkat ekonomi nol bunga kebijakan dengan mengambil penanggulangan. “Kami mendapatkan uang dengan tarif saat ini . Itu sebabnya kita melihat ke depan dengan keyakinan,”kata asosiasi. Bangunan terbesar sosial BW, Schwäbisch-Hall, Wüstrot, IBS dan Debeka juga optimis.

Tingkat bunga lebih rendah tanpa membangun tabungan
Jika konsep membangun tabungan masih dibutuhkan selama tingkat kekeringan bunga, hampir setiap bank yang saat ini undercuted tingkat tabungan bangunan, adalah tuduhan banyak kritikus. Menurut uang tunai register, ini terlalu pendek.

“Bangunan tabungan kontrak biasanya hanya bagian dari pembiayaan konstruksi dan oleh karena itu tidak langsung dalam persaingan dengan pembiayaan hipotek,” tulis Wüstenstrot. Selain itu, ia harus ditanggung dalam pikiran bahwa kenaikan bunga telah berlangsung begitu lama bahwa bangunan tabungan dialokasikan” sekarang setelah periode tabungan reguler “juga” dikendalikan pasar dan menarik”. Selain itu, para penggali bangunan punya pilihan … Kondisi Keuangan Gedung pengepakan … menjadi “kombinasi pinjaman atau pembiayaan instan”, … mendukung Gedung Schwäbisch. Akibatnya, pelanggan “gain” keamanan bunga dan fleksibilitas di “paruh kedua istilah pinjaman”. Pilihan dari pinjaman hipotek klasik juga terbuka untuk register kas. Menurut Aula Schwäbisch, kedua pilihan telah “sangat meningkat kepentingan”.

Produk baru juga membantu dalam penerimaan pelanggan. BHW, misalnya, menawarkan sebuah “pembiayaan sofort tabungan”. Pelanggan tinggal di properti, pada saat yang sama ia menghemat pada kontrak bangunan tabungan, yang ia kemudian dapat mengganti pinjaman untuk “bantal” yang disebut bunga risiko. Menurut VBK, model itu sendiri sangat didukung oleh ekuitas akumulasi dan bunga rate hedging. Tingkat kepentingan konstruksi rendah tidak akan menggantikan ekuitas yang diperlukan. Namun, ini berarti “utang kurang dan beban kredit yang lebih rendah”.

Siapa lagi yang mampu membangun?
Meskipun kesediaan untuk beban kredit tinggi, akuisisi properti sebagai konstruksi atau pembelian tidak lagi pilihan di banyak bidang, bahkan untuk lebih baik pengupling. Ini juga masalah bagi model building savings, yang niatnya adalah “ditargetkan akumulasi aset untuk tujuan pembiayaan real estate”, seperti yang Debeka jelaskan. Ketika semakin sedikit orang yang membangun atau membeli, permintaan untuk kontrak yang sesuai menurun.

Karena peningkatan tajam harga real estate, telah menjadi “tidak mungkin “bagi banyak keluarga muda untuk” mewujudkan properti impian mereka ” di daerah pinggiran dan disebut kawanan kota. Namun, lebih dari setengah populasi tinggal di pedesaan-dan di sini ada tentu “masih kesempatan” untuk pengguna telinga biasa untuk membayar pinjaman dalam waktu 30 atau 35 tahun, menulis Debeka. Untuk Wüstenrot, akuisisi properti adalah “setidaknya terjangkau” seperti di masa lalu. Ini ada hubungannya dengan fakta bahwa biaya pembiayaan untuk benda-benda biasanya jatuh “setidaknya sampai batas”, seperti harga bangunan tanah atau benda yang ada memiliki “peningkatan harga”.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *